HISTOIRE DE MAISONS –
GÉNÉALOGIE IMMOBILIÈRE
Vous venez d’acquérir une maison qui vous a charmé par son cachet ou vous vous posez des questions sur une maison de famille transmise depuis plusieurs générations ?
Grâce à des documents d’archives et d’autres sources historiques, reconstituez le passé de votre maison.
Prestations
Retracer l’histoire d’un bien ancien
Je mène des recherches documentaires sur les vieilles maisons, afin de retracer leur histoire et celles de leurs propriétaires et occupants. Grâce à des documents d’archives, je cherche à révéler et à mettre en valeur les traces laissées par les générations qui se sont succédé dans ces lieux.
Pourquoi retracer l’histoire d’une maison ?
Que vous soyez propriétaire, héritier, professionnel du tourisme ou de l’immobilier, ou simplement passionné par le patrimoine, la recherche peut répondre à différents objectifs :
- satisfaire une curiosité personnelle
- mieux connaître une maison de famille
- valoriser un bien destiné à une activité touristique et le relier à l’histoire locale
- accompagner un projet de restauration
- rechercher des éléments utiles à propos d’une servitude, d’une origine de propriété ou d’une autre question liée au bien.
J’interviens en priorité pour des recherches en Haute-Garonne et dans le reste de l’Occitanie (Aude, Ariège, Gers, Tarn, Tarn-et-Garonne…), mais je peux intervenir au-delà pour certaines missions.
Que comprend le rapport de recherche ?
Selon les éléments disponibles et votre demande, le dossier comprendra :
– la chronologie des propriétaires et des occupants
– des documents cadastraux anciens
– des actes notariés concernant le bien
Il peut être complété par des éléments de contexte historique, des photographies le cas échéant, et des biographies des occupants.
Voir des exemples
Mais que peuvent nous apprendre ces documents ?
Grâce à des documents fonciers, vous pourrez avoir un aperçu de votre maison au XIXe, et parfois même au XVIIIe. Vous découvrirez aussi quels en ont été les propriétaires, et quels étaient leurs métiers.
Au-delà des propriétaires, vous pourrez savoir qui habitait effectivement la maison.
Les actes notariés, selon leur nature, apportent des informations variées. Dans certains cas, on peut espérer en apprendre plus sur le mobilier de la maison, sa décoration, ou encore sur la condition des habitants et leur cadre de vie.
L’objectif de la recherche peut aussi de se rapprocher au plus près de la date de construction de la maison.
Chaque maison ayant sa propre histoire, au fil des découvertes, les documents mobilisés pourront varier.
Parfois, c’est un contrat de fermage qui nous plongera dans les réalités du monde rural de l’Ancien Régime, tandis qu’une vente aux enchères d’un bien national nous fera revivre la période révolutionnaire.
A travers l’histoire de sa maison, c’est aussi celle de sa commune et de son pays que l’on redécouvre.
Des archives diverses
Cadastre napoléonien - XIXe siècle - AD de l'Yonne
Je peux vous accompagner pour une mise en forme correspondant à vos envies : livret, page internet, exposition, etc.
Tarifs/devis
Une recherche adaptée à votre projet
Recherche approfondie sur mesure
Chaque maison est différente : l’ancienneté du bâtiment, les sources conservées, la commune et l’ampleur des recherches nécessaires influencent fortement le temps de travail. Les tarifs ci-dessous donnent donc un ordre de grandeur. Un devis personnalisé est établi après un premier échange et quelques vérifications sur les sources disponibles.
| Prestation | Tarif indicatif | |
| Histoire d’une maison construite après 1900* | Entre 250€ et 750€, selon la formule choisie** | |
| Histoire d’une maison construite entre 1800 et 1900* | Entre 400€ et 1000€, selon la formule choisie** | |
| Histoire d’une maison construite avant 1800* | sur devis | |
| Forfait journée* | 260€ la première journée, 220€ les suivantes |
*Les frais de déplacements sont compris en Haute-Garonne. Les documents indiqués sont les documents d’archives qui figureront a minima dans le rapport de recherche. Les documents pourront être transmis sous format numérique ou sous format papier (détaillé dans le devis).
** Le forfait minimal couvrira la transmission de copies d’originaux, avec une explication écrite . Les forfaits supérieurs incluent un travail supplémentaire de contextualisation, de recherches biographiques et de rédaction, menant à la rédaction d’un livret, ou d’un autre type de rendu selon les demandes.
Des recherches plus ciblées
Vous n’avez pas besoin d’une recherche historique complète ? Ces prestations permettent de mettre en place les premiers jalons de l’histoire de votre maison.
| Prestation | Tarif indicatif |
| Rechercher les premières traces de ma maison (1h) Je recherche les premières traces de votre maison dans les archives disponibles en ligne afin de déterminer si elle existait déjà dans la première partie du XIXe siècle. Lorsque les sources le permettent, je m’appuie notamment sur les plans cadastraux anciens et vous transmets les documents et informations retrouvés au cours de l’heure de recherche. | 60 € |
| Commencer à retracer l’histoire de ma maison (3h) Je collecte les principaux documents disponibles en ligne pour commencer à reconstituer l’histoire de votre propriété : cadastre, propriétaires successifs, habitants, etc. | 120 € |
| Retrouver la maison de mes ancêtres À partir de l’identité d’un de vos ancêtres, je recherche la maison ou la propriété dans laquelle il vivait à une période donnée. Je vous transmets les divers documents qui m’ont permis de retrouver cette information. | Dès 60 € |
Le forfait « Commencer à retracer l’histoire de ma maison (3h) » est disponible dans les départements suivants : 01, 06, 12, 13, 14, 16, 29, 30, 31, 33, 35, 37, 39, 42*, 44, 78, 79, 83, 86, 87, 94. *42 : sous réserve.
Si votre département ne figure pas dans cette liste, contactez-moi pour un devis personnalisé.
Comment se déroule une recherche ?
1. Un premier échange
Vous me présentez votre maison, les informations dont vous disposez et vos attentes.
2. Vérification des sources
Avant de confirmer une recherche approfondie, j’effectue quelques vérifications préliminaires afin d’identifier les sources susceptibles d’être exploitées et d’estimer le temps de travail nécessaire. Je vérifie aussi si des transcriptions doivent être commandées au service des hypothèques avant d’entamer les recherches.
3. La recherche
Je consulte les fonds disponibles et reconstitue progressivement l’histoire de la propriété et de ses occupants.
4. La restitution
Vous recevrez à minima les copies numériques des originaux retrouvés, et un rapport de recherche. Selon votre projet, d’autres formats de restitution peuvent être envisagés : petit livre, page internet de valorisation, arbre ou frise de transmission de la maison…
Le généalogiste familial est soumis à une obligation de moyens. Je mettrai donc tout en œuvre afin de remonter au plus loin l’histoire de votre maison.
Cependant, certains documents n’ont parfois pas été conservés ou peuvent tout simplement manquer. Dans ce cas des pistes peuvent prendre fin. Pour le XIXe siècle il est quasiment certain de pouvoir retracer différents propriétaires d’un bien, mais plus l’on remonte dans le temps, plus cela peut devenir aléatoire et nécessiter des recherches plus longues. C’est pourquoi dans le cas d’un dossier complet, nous ferons des points réguliers pour que vous puissiez décider d’interrompre une recherche ou de la recentrer sur un autre point.
Travaux
Exemples de recherches
Les travaux partagés ci-dessous le sont avec accord des propriétaires. Ils sont partiels, et ne comprennent pas toutes les annexes.
- Histoire de l’Embroc, Gers
- Château de la Piscine, Yonne
- Villa du Val-Rose, Haute-Garonne
- Maison à Lasserre-de-Prouille, Aude
- Maison-moulin, Ariège
Vous préférez faire les recherches vous-même ?
Je propose également des ateliers et séances d’initiation à la généalogie, pour apprendre à utiliser les archives et poursuivre vos propres recherches.
À propos
Anaïs Vincent – Généalogiste familiale et immobilière
Passionnée de vieilles pierres et des témoignages d’époques révolues, je souhaite mettre en avant un patrimoine historique souvent négligé en retraçant l’histoire des vieilles maisons.
Après un cursus en sciences politiques et une spécialisation en politiques territoriales, j’ai travaillé pendant quelques années dans le secteur associatif, aussi bien autour de l’entrepreneuriat social que de l’éducation populaire.
Entre temps, j’ai commencé à faire des recherches sur le patrimoine de mon village d’enfance. Impressionnée par les connaissances des archivistes lors de mes visites aux archives départementales, j’ai voulu me former à la recherche. Quelques années plus tard, grâce à un diplôme universitaire en généalogie, cela est chose faite.
Ne perdant pas de vue mon envie de travailler dans la valorisation du patrimoine, je propose désormais mes services aux particuliers, entreprises ou collectivités qui souhaitent en savoir plus sur l’histoire de leurs demeures.
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